Дачники в этом году окунулись в море бюрократии. Любые постройки на капитальном фундаменте — будь то теплица или сарай — теперь нужно регистрировать сразу после завершения строительства.
Просрочишь — объект занесут в категорию «незавершённых», а штраф до двух тысяч рублей прилетит гарантированно. Раньше можно было годами избегать формальностей, но теперь порядки стали строже. Люди шутят: «Раньше землю пахали, теперь бумажки заполняем». Всё потому, что государство решило упорядочить кадастр и вывести из тени недобросовестных владельцев.
Бег по инстанциям: с чего начать?Первым делом найти кадастрового инженера. Он сделает план участка и построек, если границ раньше не уточняли. Документы затем отправляются в Росреестр или через МФЦ — так удобнее.
Но услуги инженера оплачиваются отдельно, плюс появились государственные сборы: две тысячи рублей за новую постройку, тысяча — за внесение изменений в существующие записи.
Вместо садовых инструментов — нотариусЕсли хотите подарить дачу друзьям или родным, учтите: с января договор дарения обязательно заверяйте у нотариуса. Раньше можно было заполнить бланк самостоятельно, но теперь это риск возникновения споров.
Юристы советуют: «Лучше заплатить за подпись, чем потом судиться из-за участка». Пока дачники недовольны нововведениями, чиновники напоминают: штрафы — это ещё полбеды. Если строение не зарегистрировано, его могут признать самостроем, а это уже прямая угроза имуществу.
А ещё мы писали
