Фото: архив ПензаСМИ.
Правительство Пензенской области утвердило предельные размеры стоимости услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на 2026 год. Подписано соответствующее постановление.
Документ устанавливает максимальные суммы, которые региональный оператор может оплачивать за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального взноса. Расценки дифференцированы по пяти типам домов: "дореволюционной постройки", "сталинские", "хрущевки" и кирпично-панельные дома 1970-1980-х годов, а также новостройки до 10 и выше 11 этажей.
Согласно приложению к постановлению, самая высокая стоимость ремонта внутридомовых систем электронабжения установлена для высотных новостроек - 10 898 рублей за квадратный метр уборочной площади мест общего пользования. Для "дореволюционных" домов этот показатель составляет 5 223 рубля.
Замена лифтового оборудования предусмотрена только для новостроек: в домах до 10 этажей предельная стоимость установлена на уровне 6,17 млн рублей за один лифт, в зданиях выше 11 этажей - 7,12 млн рублей.
Ремонт скатных крыш для старых домов оценивается дороже (до 11 956 руб./кв. м для "дореволюционных"), а для новостроек актуальны расценки на ремонт плоских кровель (около 6,5 тыс. руб./кв. м). Стоимость ремонта фасада с утеплением варьируется от 9 209 до 13 168 рублей за квадратный метр в зависимости от типа дома.
В примечании уточняется, что в утвержденные предельные стоимости уже включены расходы на разработку проектной документации (5%), проверку смет (30 тыс. рублей) и строительный контроль (до 2,14% от стоимости работ).
Постановление вступил в силу с 1 января 2026 года.
