Малогабаритное жилье в Пензенской области дорожает быстрее, чем классические квартиры, но медленнее, чем в среднем по России. К такому выводу пришли специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав данные по 70 крупнейшим городам страны за год.
Согласно исследованию, цена квадратного метра в квартирах-студиях и «однушках» до 32 квадратных метров на вторичном рынке региона выросла на 3,3% и достигла отметки в 102 420 рублей. При этом общая стоимость такого объекта увеличилась на 5,9%, составив 2 721 245 рублей. По этим показателям Пенза заняла 62-е место из 70 возможных, войдя в десятку городов с самым доступным малогабаритным жильем.
Для сравнения, Саратов оказался на 54-м месте со средней ценой малометражной квартиры около 3 320 724 рублей, при этом цена за год выросла на 7,9%. В Самаре цены на квартиры до 32 квадратных метров росли еще быстрее: за год они увеличились на 11,9%, достигнув в среднем 3 917 760 рублей за объект. Лидером ПФО по дороговизне малогабаритных квартир и росту цен на них ожидаемо стала Казань. В столице Татарстана за год квадратный метр подорожал на 23,3% и достиг 234 877 рублей, а полная стоимость объекта увеличилась на 21,1%, составив 5 477 889 рублей.
В среднем по крупным городам России «квадрат» малогабариток на вторичном рынке подорожал на 12,5%, а полная стоимость объекта — на 13%. В целом по стране средняя маленькая квартира теперь стоит 3 938 215 рублей. При этом предложение таких лотов в базе портала за год выросло на 31%. Самый значительный рост цен на метраж зафиксирован в Московской и Ленинградской областях, а падение произошло в Сочи, Новокузнецке и Сургуте.
Фото: сгенерировано нейросетью
