«Ипотечные каникулы»: два варианта

Фото: pravda-news.ru

Пять лет назад мы с мужем взяли ипотеку на покупку квартиры. Ежемесячный платеж приличный. Заработок супруга отдавали в банк, на мой — жили. Недавно у супруга возникли проблемы со здоровьем, нужна операция, после которой придется долго восстанавливаться. Несколько месяцев мы не сможем платить ипотеку. Можно ли сделать перерыв в платежах без последствий, чтобы долг не рос, а нас не внесли в список недобросовестных заемщиков?   

Инна Зузлова,  Каменский район. 

Еще в конце июля вступил в силу закон об «ипотечных каникулах». Он  позволяет приостанавливать на срок до полугода платежи по ипотеке, включая выплату процентов, тем людям, которые оказались в тяжелой жизненной ситуации. Раньше банки шли на такие уступки по договоренности с клиентом,  теперь же это стало их обязанностью.

Какие жизненные ситуации дают право на «каникулы»? Лишение работы или большей части дохода, получение инвалидности I или II группы, снижение общего дохода семьи более чем на 30 процентов. 

Если у заемщика после оформления кредита родился ребенок или в семье кто-то получил инвалидность I или II группы, то право на «каникулы» возникает уже при снижении дохода на 20 процентов и выплатах по кредиту, достигающих 40 процентов от общего дохода.

Такие граждане могут взять перерыв в обслуживании кредита без штрафных санкций со стороны банка. 


Льгота будет доступна для кредитов, не превышающих 15 миллионов рублей. Закон распространяется как на новые, так и на уже действующие кредиты.

Заемщик сам выбирает два варианта в условиях «каникул»: не платить по кредиту совсем или определить сумму, которую посильно вносить ежемесячно.

После окончания отсрочки заемщик будет платить по новому графику. Срок ипотеки продлевается на срок «ипотечных каникул». Взять отсрочку по новым правилам можно только один раз на один договор ипотеки.

Для получения льготы нужно подать заявление, и, если заемщик документально подтвердил свои обстоятельства, банк не вправе отказать. 

Так что, Инна, вы имеете право просить отсрочки платежей. 

Автор: Елена СВЕРДЛОВА

 
По теме
Вопросы доступности жилья обсудили во время прямой линии с губернатором Пензенской области во вторник, 3 сентября.

20.09.2019
Жители Кузнецка могут воспользоваться услугами Агентства Ипотечного кредитования Пензенской области - Администрация г. Кузнецка Для реализации национального проекта «Жилье и городская среда» губернатором Пензенской области Иваном Белозерцевым было принято решение о создании «Агентства Ипотечного кредитования Пензенской области».

17.09.2019
 
«История из моей жизни» - Газета Кузнецкий рабочий Финалисты регионального этапа поедут в Москву, где 3 марта состоится финал национальной премии «Бизнес-Успех» и победителей ждут внушительные призы.
Газета Кузнецкий рабочий
10.12.2019
Прокуратура Никольского района Пензенской области утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 48-летней жительницы района о совершении преступления,
Прокуратура
10.12.2019
По версии следствия, по вине Марины Сармосян трое младенцев стали инвалидами, еще один погиб Александр РОГОЗА Ася КОЛОСОВА Скандал в московском родильном доме 27 (при ГКБ имени Спасокукоцкого) случился на минувших выходных .
10.12.2019 Комсомольская правда
В Пензе состоялись торжества в честь Дня героев - Пензенская Правда В понедельник, 9 декабря 2019 года, губернатор Иван Белозерцев и председатель Законодательного собрания Пензенской области Валерий Лидин возложили к стеле у Ростка живые цветы.
Пензенская Правда
09.12.2019
Виват, Юнармейцы! - Бессоновский район В День Героев Отечества в  МБОУ СОШ №2 с.Грабово им.Героя России С.В.
Бессоновский район
10.12.2019
Командные соревнования по стрелковому поединку "Мемориал Памяти" - Бессоновский район В МБОУ  СОШ №2 с. Грабово  состоялись  командные соревнования по стрелковому поединку "Мемориал Памяти", посвященные 18-ой годовщине памяти майора Внутренних войск МВД России, Героя Российской Федерации,
Бессоновский район
10.12.2019
Новости спорта - Администрация г. Кузнецка Тяжелая атлетика. В период с 7 по 8 декабря в специализированном зале МБОУ ДО ДЮСШ №1 им.
Администрация г. Кузнецка
10.12.2019
Хоккейный клуб «Дизель» провел один из худших матчей в сезоне. Ижевская «Ижсталь» не относится к лидерам чемпионата BXЛ, однако именно команда из столицы Удмуртии диктовала свои условия на протяжении всего поединка.
10.12.2019 ПензаИнформ
6-7 декабря в г. Пенза проходил Фестиваль лёгкой атлетики памяти Героя-пограничника А. Е. Махалина на этих стартах успешно выступили легкоатлеты Башмаковского района.
10.12.2019 Башмаковский Вестник
Но хотя Россия и получила четырехлетний «бан», окончательный расклад еще не слишком ясен Сергей КИРИЛЛОВ Решение об отстранении российских спортсменов от крупных соревнований было ожидаемо.
10.12.2019 Комсомольская правда
В Пензе состоялись торжества в честь Дня героев - Пензенская Правда В понедельник, 9 декабря 2019 года, губернатор Иван Белозерцев и председатель Законодательного собрания Пензенской области Валерий Лидин возложили к стеле у Ростка живые цветы.
Пензенская Правда
09.12.2019
День патриотической книги от сотрудников городской библиотеки №6 - ЦБС города Пензы 5 декабря сотрудники городской библиотеки №6 (ул. Рахманинова, 7/3) провели для учащихся 4-х и 5-х классов (90 школьников) МБОУ СОШ №52 день патриотической книги «Герои России на страницах книг»,
ЦБС города Пензы
10.12.2019
В управлении безопасности филиала «Россети Волга» (бренд ПАО «МРСК Волги») — «Пензаэнерго» напомнили о том, что кража элементов энергооборудования и порча объектов электроэнергетики расцениваются как серьезные преступления,
10.12.2019 ИА Пенза-Пресс
Уважаемые жители города Никольска! По информации представленной Никольским РЭС Кузнецкого ПО филиала ОАО «МРСК-Волги» - «Пензаэнерго» в связи с неотложными ремонтными работами на линии электропередач 6 кВ,
10.12.2019 Никольский район