Информация о взаимодействии СРО УО с Советами домов

Некоммерческое партнерство саморегулируемая организация

«Ассоциация предприятий ЖКХ Пензенской области»

Почтовый адрес:440000, г. Пенза, ул. Бекешская, д. 6, оф.1

Тел.: 48-28-60; E.mail: srogkh-penza@mail.ru

 

www.srogkhpenza.ru

 

 

 

Информация

о взаимодействии СРО УО с Советами домов

 

СРО в соответствии с Федеральным законом от 01.12.2007 г. № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» и своим Уставом призвано обеспечить качественное управление многоквартирными домами (далее в тексте МКД).

С этой целью в 2011 году разработаны и установлены Стандарты и Правила управления МКД, а также по организации предоставления коммунальных услуг, технической эксплуатации, содержания и ремонта МКД и иных объектов недвижимости

Члены СРО ежегодно проходят через контрольные процедуры:

- предоставляют в СРО отчеты о своей финансово — хозяйственной деятельности

- проходят плановые  и внеочередные проверки контрольного Комитета СРО

- содействуют мониторингу качества жилищно-коммунальных услуг оказываемых населению на подведомственной им территории.

Кроме того, Управляющие Компании в рамках СРО повышают свою квалификацию:

- участвуют в семинарах, конференциях и круглых столах

- проходят ежегодную аттестацию

- получают информационные и правовые услуги в форме консультаций и методической помощи

В рамках мониторинга качественного управления МКД, оказания качественных жилищно-коммунальных услуг населению установлена обратная связь с собственниками жилья МКД и потребителями ЖКУ.

Разработаны регламенты взаимодействия Управляющих Организаций с Советами многоквартирных домов в рамках надзора за порядком в МКД по учету количества потребителей ЖКУ, по своевременному снятию показаний ИПУ и ДПУ, по работе с неплательщиками и т.д.

Главной задачей по работе с Советами МКД ставится вопрос просвещения собственников жилья на знание и правильное применение на практики положений Жилищного кодекса РФ. Прежде всего, по ежегодной реализации обязанности по принятию решений на общих собраниях собственников жилья МКД об утверждении перечня работ по текущему ремонту общедолевой собственности и утверждения, соответственно, индивидуального размера платы на содержание и ремонт МКД.

Для сопровождения деятельности Советов МКД организован «Центр жилищного самоуправления», который активно работает с председателями Советов домов. Центром открыта «Горячая линия» на телефонах 42 40 45,         48 07 54. По субботам работает Школа председателей Советов МКД. Ежедневно оказывается помощь в форме консультаций и методической помощи.

В 2012 году в Центр и в СРО обратилось 1250 председателей Советов МКД, которым оказана консультационная и методическая помощь. 10 МКД в 2012 году приняли решение на общем собрании о финансировании деятельности Совета своего дома. Две Управляющие компании, являющиеся членами СРО, из состава платежа на содержание и ремонт по 25 домам нашли возможность выделить средства на организацию деятельности Советов МКД.

 

В 2013 году Городским объединением Советов МКД запланирована работа по оказании помощи в организации деятельности Советов в 2000 домах. В настоящее время идет активная работа в 60.

На базе СРО открыта приемная рабочей группы Городского Общественного Совета по взаимодействию с УК, ТСЖ, ЖСК, Советами МКД по мониторингу ситуации по начислениям за жилищно-коммунальные услуги.

Анализ рабочей группы по начислениям на ОДН показал, что это как раз тот случай, когда и заказчик (в лице Советов МКД) и исполнитель (УК) оказались неподготовленными к применению на практике показаний. ДПУ., поскольку отсутствует реальный учет потребителей в каждом МКД.

В связи с возникающими конфликтами интересов между Управляющими компаниями и Советами МКД при СРО работает так называемый «Третейский суд». В 2012 году рассмотрено 12 дел.

 

Ещё новости о событии:

Автор: Павел морозов Первый прецедент в Пензенской области. ФАС проверила работу управляющей компании и нашла нарушения в начислении жилищно-коммунальных платежей.
22:46 20.02.2013 RussiaRegionPress.Ru - Пенза
Фото Видео Автор: Павел морозов Первый прецедент в Пензенской области.
21:35 20.02.2013 ГТРК Пенза - Пенза
Пенза, 20 февраля 2013. PenzaNews.  ООО «Управляющая организация «Жилье 19-1» взимало необоснованную плату за коммунальные услуги с жителей многоквартирного жилого дома, расположенного на улице Российской в Пензе.
17:01 20.02.2013 ИА PenzaNews - Пенза
Фото 1/8 19 февраля в городской Думе состоялось совещание рабочей группы по вопросам о правомерности начисления платы за коммунальные услуги,
19:14 19.02.2013 Пензенская городская Дума - Пенза
Некоммерческое партнерство саморегулируемая организация «Ассоциация предприятий ЖКХ Пензенской области» Почтовый адрес:440000, г. Пенза, ул.
19:09 19.02.2013 Ассоциация ЖКХ - Пенза
Информация о взаимодействии СРО УО с Советами домов   СРО в соответствии с Федеральным законом от 01.12.
19:09 19.02.2013 Ассоциация ЖКХ - Пенза
Информация о взаимодействии СРО УО с Советами домов   СРО в соответствии с Федеральным законом от 01.12.
19:09 19.02.2013 Ассоциация ЖКХ - Пенза
Комиссия управления Федеральной антимонопольной службы по Пензенской области 19 февраля признала действия ООО «Управляющая организация «Жилье 19-1» в составе группы лиц с ООО «Генеральная управляющая компания» злоупотреб
18:49 19.02.2013 ИА Пенза-Пресс - Пенза
Сегодня, 19 февраля 2013 года Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Пензенской области признала действия ООО «Управляющая организация «Жилье 19-1» в составе группы лиц с ООО «Генеральная управляющая к
16:57 19.02.2013 УФАС - Пенза
 
По теме
Суд назначил 38-летнему жителю Лопатинского района Пензенской области, который повторно попался за рулем в нетрезвом виде, 200 часов обязательных работ с лишением права управления транспортными средствами на два года.
Фото: https://penza-gorod.ru/ - Penza-Post.Ru Рабочая группа Ленинского района 27 марта 2024 года совершила обходы домов, расположенных по улицам Калинина, Гоголя, Лебедевской, Пески и Тельмана, с целью проведения с семьями «группы риска» профилактических работ.
Penza-Post.Ru
Акция «Защити себя от туберкулеза». - Пензенский район Волонтеры культуры с. Ленино провели акцию «Защити себя от туберкулеза». Основной целью акции является привлечение внимания к проблемам туберкулеза, информирование об опасности заражения туберкулезом,
Пензенский район
Неделя детской книги - Иссинский район В рамках «Международной недели детской книги» в библиотеках Иссинского района прошли разные мероприятия для учащихся начальных классов.
Иссинский район
В Пензе театральных деятелей отметили региональными и общественными наградами - ПензаСМИ Представители театрального сообщества отметили свой праздник. В Пензенском областном драматическом театре имени Луначарского состоялось торжественное мероприятие, посвященное профессиональному празднику служителей Мельпомены.
ПензаСМИ