Детей на время оставят без жилья

Ассоциация российских банков (АРБ) предложила изменить процедуру рефинансирования ипотеки, взятой на деньги материнского капитала, пишет принадлежащая семье Демьяна Кудрявцева газета «Ведомости» со ссылкой на письмо ассоциации в адрес министра финансов и первого вице-премьера Антона Силуанова. Для упрощения процесса предлагается перенести сроки оформления квартир на детей.

В своем письме АРБ еще раз описывает проблему, которую впервые озвучила еще неделю назад. По нынешним правилам, если семья рефинансирует ипотечный кредит, взятый на средства материнского капитала, по более низкой ставке, она должна обратиться в органы опеки. Там выдадут разрешение на то, чтобы отдать квартиру под залог банку, ведь доля в ней принадлежит ребенку. Оформить часть жилья на него требует закон, и делается это в момент использования материнского капитала.

Таким образом, квартира выводится из-под обременения по первоначальному кредиту и тут же снова закладывается по новому. Но если в первый раз уведомлять органы опеки не надо, во второй это уже обязательно. АРБ называет это несовершенством закона и ссылается на практику, согласно которой органы опеки часто отказывают в разрешении отдать жилье под залог. Они считают, что это ухудшит материальное положение детей. И при этом не всегда понимают, что речь идет не о новом кредите, а всего лишь о рефинансировании старого.

Банки тоже не готовы выдавать кредит на новых условиях. Если его не вернут и квартиру придется взыскивать, могут возникнуть сложности с органами опеки. В результате родители вынуждены отказываться от рефинансирования и выплачивать кредит по более высокой первоначальной ставке, которая уже не соответствует рыночным условиям.

АРБ предлагает два решения, и самое простое из них — отложить сроки оформления квартиры на детей до момента полного погашения кредита. Формально такое правило действует и сейчас, но зачастую трактуется неверно. Органы опеки считают, что оформить жилье надо после выплаты первоначального кредита, а не всего долга в целом.

Второй вариант — избавить заемщиков от необходимости обращаться в органы опеки. Залог по рефинансированному кредиту в этом случае будет оформляться автоматически. Это предложение описано в проекте поправок к закону об ипотеке. Документ направлен в Минфин и спикеру Госдумы Вячеславу Володину.

Источник — lenta.ru
 
По теме
Перерасчет пенсий за сельский стаж - Газета Наша газета - Бессоновские известия С 1 января 2019 года вступят в силу изменения в пенсионном законодательстве, предусматривающие дополнительную материальную поддержку для жителей села.
15.12.2018
 
В Мокшане полицейские раскрыли кражу из магазина - УМВД Пензенской области В ходе проведенных мероприятий сотрудники ОМВД России по Мокшанскому району установили личность несовершеннолетней 2001 года рождения, которая причастна к совершению преступления.
17.12.2018 УМВД Пензенской области
Мусульмане отметили Мавлид - Газета Сурская правда    О том, что это за праздник  и что  он означает для мусульман, рассказал нам председатель  мусульманской религиозной организации села Синорово  Ислям Курмашев.
17.12.2018 Газета Сурская правда
Актеры драмтеатра провели в Вене новогодний квест - Драматический Театр им. А.В. Луначарского В Вене продолжаются новогодние представления, которые проводят актеры Пензенского драматического театра во главе с художественным руководителем Сергеем Казаковым.
16.12.2018 Драматический Театр им. А.В. Луначарского
В начале декабря в нашей стране отмечаются две памятные даты: 3 декабря  - День Неизвестного солдата  и 6 декабря  -  День Героя Отечества.
15.12.2018 Газета Наша газета - Бессоновские известия
С 7 по 9 декабря киноконцертный зал «Пенза» объединил народных умельцев со всей России и из-за рубежа.
15.12.2018 Газета Наша газета - Бессоновские известия
Свяжет ли она свое будущее со сценой, обладательница «серебряной» награды областного конкурса ведущих «Во весь голос»  ученица Бессоновской средней школы Татьяна Грунина (крайняя слева на центральном снимке)  еще не решила.
15.12.2018 Газета Наша газета - Бессоновские известия
В «Пензаконцерте» состоялся Бал чемпионов СПО - Министерство культуры Наградами были отмечены студенты и преподаватели профессиональных образовательных организаций Пензенской области Они успевают не только хорошо учиться, но и достигают больших успехов в научной, общественной,
17.12.2018 Министерство культуры
Обращение руководства журнала "Ф.О.Р.Б.С." - Минспорт Автономная Некоммерческая Организация «Лига Физкультурного Оздоровления Работников Бизнеса и Спорта», призывает объединить наши общие усилия по реализации и выполнению майских указов Президента России по увеличению доли граждан,
17.12.2018 Минспорт
Основа программы – спортивные эстафеты между тремя школьными командами. Каждую игру ведущие предлагают новые эстафеты, требующие от игроков универсальных спортивных умений: дети должны хорошо бегать, ползать, прыгать,
17.12.2018 Куранты-Маяк
В начале этой недели состоялся очередной турнир по минифутболу памяти сотрудника Бессоновского РОВД Андрея Якомазова, погибшего в 2005 году при задержании опасных преступников.
15.12.2018 Газета Наша газета - Бессоновские известия
Когда мы анонсировали первый матч второго круга между «Торнадо» и «Бессоновкой», наши соперники занимали четвертое место.
15.12.2018 Газета Наша газета - Бессоновские известия
Городские библиотеки Пензы удостоились диплома Международного конкурса-смотра «Город, где хочется жить-2018» - ЦБС города Пензы В понедельник, 17 декабря стали известны итоги XI Международного смотра-конкурса городских практик городов СНГ и ЕАЭС "Город, где хочется жить" за 2018 год.
17.12.2018 ЦБС города Пензы
6-й областной экологический конкурс 2018 - год добровольца в России 2018 - год скопы. Номинация «Исследователь» Каптюг Максим,МБОУ «СОШ №220»г. Заречного. Научный руководитель: Плюснина Лариса Анатольевна,учитель биологии МБОУ «СОШ №220» г. Заречного - Росприроднадзор «Краски из растений» В прошлом году я уже провел одно исследование с галлами дуба.
17.12.2018 Росприроднадзор
Прокуратура Мокшанского района выявила нарушение требований Федерального закона «О противодействии коррупции» при предоставлении сведений о доходах,
17.12.2018 Прокуратура