Нужно ли платить за капитальный ремонт?

Платить ли за капремонт и существуют ли льготы для определенных категорий граждан? Эти вопросы волнуют россиян с тех пор, как в квитанциях ЖКХ появилась новая графа. Сразу нужно отметить, что взносы на капремонт относятся к разряду обязательных платежей.

Для каких целей они предназначены, какие работы производятся за счет данных средств? Собранные с собственников жилья взносы поступают в созданный фонд капремонта либо на банковский счет, открытый для этих целей, и не зависит от принятого собственниками жилья решения.

Какие работы производятся за счет этих средств:

— ремонт подвальных помещений;

— ремонт крыши;

— ремонт фундамента ;

-ремонт лифтов или их замена на новые;

— ремонт фасада;

— ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, подвалов.

Как не платить за капремонт и возможно ли такое?

В настоящее время взносы такого рода являются обязательными, хотя совсем недавно их уплата являлась делом добровольным. Однако, даже сейчас присутствует возможность избавить жильцов многоэтажек от подобной «повинности» на вполне законных основаниях.

Кто освобожден от уплаты за капремонт?

Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома производится за счет собственников. Соответственно, если квартира (жилое помещение) находится в муниципальной собственности и сдается по договору соцнайма, наниматель освобожден от платежей на капремонт (эти отчисления осуществляет муниципалитет). Другие наниматели (арендаторы) квартир также не должны отчислять взносы, поскольку это обязанность собственника недвижимости.

Кроме того, Жилищный кодекс (п. 2 ст. 169) устанавливает, кто освобождается от уплаты капитального ремонта. Не делаются отчисления в случаях, когда:

— дом является аварийным (признан им в порядке, определенном законодательством РФ) и подлежит сносу;

— земля под строением (домом) изымается для государственных/муниципальных нужд, и все квартиры будут изыматься.

Законодательством предусмотрены не только случаи освобождения от взносов, но и предоставление льгот по ним для отдельных категорий граждан.

Льготы предоставляются:

-инвалидам: инвалиды 1 и 2 групп, а также лица, имеющие на попечении детей-инвалидов и сами такие дети-инвалиды вносят только половину суммы, оставшуюся половину платит (компенсирует) государство;

— малообеспеченным гражданам; такие граждане вправе оформить субсидию на оплату ЖКУ и взносов на капремонт, при условии, что платежи за жилье, ЖКУ и капремонт превышают определенную долю в их семейном доходе, установленную в каждом конкретном регионе РФ. То есть часть взносов будет вноситься соответствующими бюджетами (региональным, муниципальным) в виде субсидии, а часть, не покрытая субсидией, должна оплачиваться гражданами самостоятельно;

— ветеранам и участникам ВОВ, ветеранам труда, реабилитированным лицам, гражданам, подвергшимся радиационному облучению;

— многодетным семьям;

-одиноким собственникам жилья-пенсионерам, не работающим (при достижении ими 70 лет — половина взносов, после 80 лет — освобождаются от уплаты за капремонт полностью);

— семьям пенсионеров, имеющим свое жилье (с 70 лет — половина, а после 80 лет — на все 100%).

Сборы на капитальный ремонт не являются нарушением Конституции РФ . Положение ч.1 ст.169 ЖК РФ, устанавливающее в качестве общего правила обязанность собственников помещений в многоквартирных домах уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в этих домах (за исключением установленных законом случаев).

 
По теме
Жилой фонд обновляется - Газета Кузнецкий рабочий   С общего счёта... В городе Кузнецке продолжается реализация программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
25.07.2018
 
В р.п.Земетчино жители выполнили капремонт дома за собственные средства в счет будущей оплаты взносов на капитальный ремонт - УЖКХ Начальником отдела модернизации жилищного фонда Управления  ЖКХ и ГЗН Пензенской области Натальей Евстигнеевой совместно с представителями Регионального фонда капремонта многоквартирных домов Пензенской области,
19.07.2018
10 июля, Госдума приняла во втором чтении законопроект, подготовленный депутатами партии «Единая Россия», которым предлагается с 1 января 2019 года расширить перечень собственников жилых помещений,
11.07.2018
В Пензе продолжается расследование уголовного дела по факту мошеннических действий создателя и участников финансовой пирамиды, похитивших более миллиарда рублей - Следственный комитет Первым отделом по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Пензенской области продолжается расследование уголовного дела в отношении группы лиц, совершивших преступление,
20.11.2018 Следственный комитет
За истекший период 2018 года на территории Лунинского района произошло больше пожаров, чем в аналогичном периоде прошлого года Увеличилось и количество погибших.
20.11.2018 Газета Сурская правда
День села – любимый праздник - Газета Родная земля    В селе Черкасское прошло празднование Дня села. По традиции он совпал с церковным праздником – Днём памяти Димитрия Солунского.В 8 часов утра началась служба в храме, зазвенели колокола.
21.11.2018 Газета Родная земля
Классика в новом формате - Газета Кузнецкий рабочий 15 ноября в Центральной городской библиотеке им. А.Н. Радищева состоялся финал VI городского конкурса для детей и юношества «Я читаю классику».
21.11.2018 Газета Кузнецкий рабочий
11 ноября в России и за рубежом состоялся Географический диктант – это масштабная международная просветительская акция, организатором которой является Русское географическое общество.
21.11.2018 Газета Кузнецкий рабочий
Успешно выступили кузнецкие борцы на XIV Всероссийском турнире на призы администрации города Кузнецка и регионального общественного фонда «Греко-римская борьба», проведённом в г. Кузнецке в ФОКе «Звёздный».
21.11.2018 Газета Кузнецкий рабочий
Вручение знаков ГТО в Камешкирском районе - Минспорт В общеобразовательных учреждениях Камешкирского района состоялось торжественное вручение знаков ГТО участникам движения, выполнивших нормативы по своим возрастным ступеням.
21.11.2018 Минспорт
В минувшее воскресенье в Центре детского творчества состоялся районный турнир по шахматам, посвященный Дню народного единства.
17.11.2018 Газета Наша газета - Бессоновские известия
Активисты ОНФ зафиксировали укладку асфальта в снег на улице Новоселов... - ОНФ в Пензенской области Представители Общероссийского народного фронта выехали на улицу Новоселов, 106 в микрорайоне Заря Пензы по обращению граждан, которые сообщили об укладке рабочими асфальта в снег.
21.11.2018 ОНФ в Пензенской области
Для содержания автомобильных дорог регионального и межмуниципального значения Пензенской области в зимний период задействовано 33 подрядные организации.
20.11.2018 Министерство строительства и ЖКХ